Tilbudet av fjellhytter er rekordh\u00f8yt, samtidig som mange visninger g\u00e5r uten bes\u00f8k. Ogs\u00e5 p\u00e5 Vestlandet er utvalget stort, og meglere mener mange selgere m\u00e5 justere forventningene til pris.<\/strong>\n<\/p>\n Hyttemarked:<\/b> Onsdag 7. oktober l\u00e5 det 4.270 fjellhytter ute for salg samtidig p\u00e5 FINN \u2013 det h\u00f8yeste antallet som noen gang er registrert. If\u00f8lge VG og E24 opplever meglere n\u00e5 langt f\u00e6rre bes\u00f8k p\u00e5 visninger enn for bare noen \u00e5r siden.\n<\/p>\n P\u00e5 Norefjell m\u00f8tte det bare opp interessenter p\u00e5 rundt ti av 38 visninger i h\u00f8stferien. Eiendomsmegler Bendik Hall Blumenthal mener \u00e5rsaken f\u00f8rst og fremst er at mange hytter prises h\u00f8yere enn det kj\u00f8perne er villige til \u00e5 betale.\n<\/p>\n Situasjonen merkes ogs\u00e5 vestp\u00e5. FINN hadde i september rundt 400 fritidsboliger til salgs i Vestland fylke og rundt 270 i Rogaland. I Sirdal alene l\u00e5 det rundt 80 fjellhytter og fritidsboliger ute for salg, mens Voss hadde rundt 40 objekter.\n<\/p>\n I R\u00f8ldal var utvalget mindre, med fem registrerte fritidsboliger i selve R\u00f8ldal-s\u00f8ket p\u00e5 FINN, men prisniv\u00e5et spenner sv\u00e6rt bredt. Blant objektene som nylig har v\u00e6rt annonsert finnes b\u00e5de eldre hytter under \u00e9n million kroner og p\u00e5kostede fritidsboliger til n\u00e6r ti millioner kroner.<\/p>\n Eiendomsmegler Michael Myhre, som arbeider med blant annet Sirdal og R\u00f8ldal, beskriver markedet som mer selektivt enn tidligere. Flere objekter blir liggende fordi kj\u00f8perne har mye \u00e5 velge mellom, samtidig som det fortsatt blir omsatt attraktive hytter n\u00e5r pris og standard treffer markedet.\n<\/p>\n Det nasjonale hyttemarkedet er samtidig langt fra d\u00f8dt. I f\u00f8rste halv\u00e5r 2026 ble det solgt 3.260 brukte fritidsboliger, 7,6 prosent flere enn i samme periode i fjor. Likevel falt gjennomsnittsprisen med 1,2 prosent.\n<\/p>\n Fjellhytter hadde en gjennomsnittspris p\u00e5 3,34 millioner kroner, ned 2,4 prosent fra \u00e5ret f\u00f8r. Den gjennomsnittlige salgstiden \u00f8kte til 142 dager, og fritidsboligene ble i gjennomsnitt solgt 4,1 prosent under prisantydning.\n<\/p>\n Tall fra SSB viser at gjennomsnittlig salgspris for fritidseiendommer i 2025 var rundt 2,33 millioner kroner i Vestland og 2,58 millioner kroner i Rogaland. SSB\n<\/p>\n Det er ogs\u00e5 store lokale forskjeller p\u00e5 Vestlandet. I omr\u00e5det som tilsvarer tidligere Hordaland ble det solgt 683 fritidsboliger det siste \u00e5ret fram til august, samtidig som 719 objekter ble lagt ut for salg. Det var den sterkeste omsetningen i omr\u00e5det siden pandemi\u00e5rene 2020 og 2021.<\/p>\n Bildet er dermed todelt: Det selges fortsatt mange hytter, men det store tilbudet gj\u00f8r at kj\u00f8perne kan v\u00e6re mer kresne. For selgere med h\u00f8ye prisforventninger kan resultatet bli tomme visninger og betydelig lengre salgstid.<\/strong><\/em>\n<\/p>\n<\/p><\/div>\nStort utvalg ogs\u00e5 p\u00e5 Vestlandet<\/h4>\n
Flere salg \u2013 men lavere priser<\/h4>\n
Bergen-regionen skiller seg positivt ut<\/h4>\n