Boligutvikleren M2 Tomteutvikling har meldt oppbud etter flere \u00e5r med kraftig kostnadsvekst, h\u00f8ye renter og svakere boligmarked. Selskapet har ikke hatt kjent virksomhet p\u00e5 Haugalandet eller i Sunnhordland, men konkursen f\u00f8yer seg inn i en utvikling som ogs\u00e5 merkes tydelig lokalt.<\/strong>\n<\/p>\n Byggebransjen:<\/b> M2 Tomteutvikling omsatte for over 140 millioner kroner b\u00e5de i 2024 og 2025. Likevel ble likviditeten s\u00e5 presset at selskapet n\u00e5 har sett seg n\u00f8dt til \u00e5 melde oppbud.\n<\/p>\n Selskapet har hovedsakelig bygget boliger i Stavanger-regionen. Det er derfor ikke kjent at konkursen f\u00e5r direkte konsekvenser for boligprosjekter eller arbeidsplasser p\u00e5 Haugalandet eller i Sunnhordland.\n<\/p>\n M2 Tomteutvikling har bare to ansatte, men datterselskapet Dr\u00f8mmehus er ogs\u00e5 begj\u00e6rt konkurs. Der arbeider 13 personer.\n<\/p>\n Eier og daglig leder Jan Terje Langeland peker p\u00e5 en kombinasjon av lavere aktivitet i boligmarkedet, h\u00f8ye renter, vanskeligere finansiering for boligkj\u00f8pere og kraftig \u00f8kte byggekostnader.<\/p>\n Han har selv oppsummert situasjonen med at likviditeten til slutt knakk selskapet.\n<\/p>\n Selv om konkursen ikke ser ut til \u00e5 f\u00e5 direkte ringvirkninger p\u00e5 Haugalandet eller i Sunnhordland, er \u00e5rsakene sv\u00e6rt gjenkjennelige ogs\u00e5 her.\n<\/p>\n Byggebransjen i regionen har v\u00e6rt gjennom en krevende periode med svakere nyboligsalg, f\u00e6rre nye prosjekter, h\u00f8yere finansieringskostnader og \u00f8kte priser p\u00e5 materialer og tjenester.\n<\/p>\n Flere lokale entrepren\u00f8rer og byggmestere har de siste to \u00e5rene meldt om lavere aktivitet og hardere konkurranse om oppdragene.\n<\/p>\n Den lave boligbyggingen har rammet hele verdikjeden, fra tomteutviklere og entrepren\u00f8rer til t\u00f8mrere, elektrikere, r\u00f8rleggere og byggevareleverand\u00f8rer.<\/p>\n Ogs\u00e5 p\u00e5 Haugalandet og i Sunnhordland har etableringstakten innen bygg, anlegg og eiendom falt, samtidig som flere selskaper har f\u00e5tt problemer med l\u00f8nnsomhet og likviditet.\n<\/p>\n Konkursen i M2 Tomteutvikling f\u00f8yer seg dermed inn i rekken av konkurser og avviklinger som har preget norsk byggebransje etter renteoppgangen og kostnadshoppet de siste \u00e5rene.\n<\/p>\n En viktig forklaring er at h\u00f8yere boligl\u00e5nsrenter har redusert kj\u00f8pekraften til husholdningene. Samtidig har bankene blitt strengere p\u00e5 finansiering, noe som gj\u00f8r det vanskeligere \u00e5 f\u00e5 solgt nye boliger f\u00f8r byggestart.\n<\/p>\n For utbyggerne betyr dette at kapital blir bundet lenger, samtidig som kostnadene til tomter, materialer, arbeidskraft og finansiering har \u00f8kt.\n<\/p>\n Resultatet er at prosjekter som tidligere var l\u00f8nnsomme, i mange tilfeller har blitt utsatt eller lagt bort.<\/p>\n M2 Tomteutvikling \u00f8nsker samtidig ikke \u00e5 gi opp virksomheten. Planen er \u00e5 fors\u00f8ke \u00e5 videref\u00f8re prosjekter gjennom et samarbeid med eiendomsutvikleren Norr\u00f8n Gruppen.\n<\/p>\n M\u00e5let er at partene sammen skal kunne kj\u00f8pe konkursboet og f\u00e5 igangsatte prosjekter videre.\n<\/p>\n If\u00f8lge ledelsen er et viktig m\u00e5l ogs\u00e5 \u00e5 sikre arbeidsplassene i Dr\u00f8mmehus. Flere entrepren\u00f8rselskaper skal ha vist interesse for konkursboet.\n<\/p>\n Konkursen viser hvor s\u00e5rbar byggebransjen fortsatt er. Selv selskaper med h\u00f8y omsetning og positive regnskapsresultater kan f\u00e5 store problemer n\u00e5r salget bremser samtidig som kostnader og kapitalbehov holder seg h\u00f8ye.\n<\/p>\n<\/p><\/div>\n13 ansatte rammes<\/h4>\n
Samme utfordringer lokalt<\/h4>\n
F\u00e6rre nye prosjekter<\/h4>\n
H\u00f8ye renter bremser markedet<\/h4>\n
Vil fors\u00f8ke \u00e5 drive videre<\/h4>\n