BOLIGMARKEDET:<\/b> Det norske nyboligmarkedet sliter fortsatt med lav aktivitet. I en ny prognoserapport onsdag advarer entrepren\u00f8rkonsernet Veidekke om at boligproduksjonen vil fortsette \u00e5 falle, og at en tydelig oppgang f\u00f8rst kan komme n\u00e5r rentene reduseres.\n<\/p>\n
\u2013 Byggingen har faktisk g\u00e5tt litt ned i \u00e5r, sier Kristoffer Eide Hoen, direkt\u00f8r for innsikt og analyse i Veidekke, til E24.\n<\/p>\n
De siste tolv m\u00e5nedene fram til august 2026 ble det solgt 10.045 nye leiligheter i Norge, mot 10.293 i tilsvarende periode \u00e5ret f\u00f8r.\n<\/p>\n
Vestlandet gj\u00f8r det bedre<\/h4>\n
Utviklingen er imidlertid sv\u00e6rt forskjellig mellom landsdelene.\n<\/p>\n
I f\u00f8rste halv\u00e5r falt ordreinngangen i entrepren\u00f8rmarkedet i Norge med 7 prosent, til 30,2 milliarder kroner. P\u00e5 Vestlandet og S\u00f8rvestlandet \u00f8kte derimot ordreinngangen, mens Stor-Oslo og resten av \u00d8stlandet opplevde nedgang.<\/p>\n
Det er positive signaler for bygge- og anleggsn\u00e6ringen p\u00e5 Haugalandet og i Sunnhordland, selv om tallene ikke sier hvor stor del av veksten som kommer fra disse omr\u00e5dene.\n<\/p>\n
\u00d8kt ordreinngang betyr heller ikke n\u00f8dvendigvis at boligbyggingen \u00f8ker. Nye oppdrag kan ogs\u00e5 omfatte n\u00e6ringsbygg og andre byggeprosjekter.\n<\/p>\n
Rentene holder boligmarkedet tilbake<\/h4>\n
If\u00f8lge Veidekke er h\u00f8ye renter den viktigste forklaringen p\u00e5 at boligbyggingen ikke tar seg opp.\n<\/p>\n
\u2013 Vi har ikke forventning om \u00f8kt nyboligaktivitet i Norge f\u00f8r rentene g\u00e5r ned, og forventningene til vekst av betydning er moderate for de n\u00e6rmeste \u00e5rene, skriver selskapet.\n<\/p>\n
Veidekke viser til Sverige, hvor lavere renter har bidratt til en tydeligere oppgang i boligmarkedet.<\/p>\n
I Norge har inflasjonspress og renteutviklingen bidratt til \u00e5 utsette en tilsvarende bedring.\n<\/p>\n
Nye tall viser likevel tegn til bedring<\/h4>\n
Statistisk sentralbyr\u00e5s ferske tall viser at det ble gitt 5.508 igangsettingstillatelser for boliger i tredje kvartal 2026.\n<\/p>\n
Det er en \u00f8kning p\u00e5 19,4 prosent fra kvartalet f\u00f8r og 30,8 prosent sammenlignet med tredje kvartal i fjor.\n<\/p>\n
Tallene gir grunn til en viss optimisme, men igangsettingstillatelser er ikke det samme som faktisk byggeaktivitet. Veidekkes analyse bygger dessuten p\u00e5 utviklingen fram til andre kvartal.\n<\/p>\n
Offentlige byggeprosjekter holder aktiviteten oppe<\/h4>\n
Mens boligbyggingen sliter, opplever entrepren\u00f8rene kraftig vekst innen offentlige byggeprosjekter.<\/p>\n
Ordreinngangen for offentlige yrkesbygg i Norge \u00f8kte med hele 127 prosent i f\u00f8rste halv\u00e5r 2026, til 31,7 milliarder kroner. Sykehusprosjekter sto for rundt to tredeler av veksten.\n<\/p>\n
Ogs\u00e5 investeringer i samferdsel, energi og vann- og avl\u00f8psanlegg bidrar til \u00e5 opprettholde aktiviteten.\n<\/p>\n
Veidekke forventer samlet vekst i det skandinaviske entrepren\u00f8rmarkedet p\u00e5 7 prosent i 2026 og ytterligere 3 prosent i 2027.\n<\/p>\n
For byggebransjen p\u00e5 Haugalandet og i Sunnhordland blir dermed utviklingen i rentene og tilgangen p\u00e5 offentlige og private byggeoppdrag avgj\u00f8rende for aktiviteten framover.\n<\/p>\n<\/p><\/div>\n