Boligprisene steg med 0,4 prosent i mars. Nye tall viser mindre forskjeller i ulike deler av landet enn tidligere i \u00e5r og i 2025.<\/strong>\n<\/p>\n Innenriks<\/strong>: Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,1 prosent. S\u00e5 langt i \u00e5r har boligprisene steget med 4,5 prosent, viser nye tall fra Eiendom Norge.\n<\/p>\n Tallene viser at det er mindre forskjeller i boligprisutviklingen i ulike deler av landet i mars enn hva vi har sett tidligere i \u00e5r og i 2025.\n<\/p>\n \u2013 Unntaket er Troms\u00f8 og \u00c5lesund hvor prisveksten fortsatt er sv\u00e6rt sterk, sier administrerende direkt\u00f8r Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.\n<\/p>\n Boligprisene har moderert seg s\u00e6rlig i Bergen og Stavanger, hvor markedet har v\u00e6rt sv\u00e6rt sterkt i lengre tid. Lauridsen mener det er for tidlig \u00e5 se om dette er inneb\u00e6rer et trend-brudd i denne delen av landet. <\/p>\n \u2013 I Oslo er det en litt sterkere prisutvikling enn hva vi s\u00e5 i januar og februar, hvor tallene var oppsiktsvekkende svake, sier han.\n<\/p>\n I februar steg prisene med 0,5 prosent.\n<\/p>\n \nI mars ble det lagt ut 9.722 boliger for salg, noe som er 18,1 prosent f\u00e6rre enn i samme m\u00e5ned i fjor. Det ble solgt 9.522 boliger, som er 2,2 prosent f\u00e6rre enn i mars i fjor.\n<\/p>\n S\u00e5 langt i \u00e5r er det solgt 25.540 boliger i Norge, 3,7 prosent f\u00e6rre enn mars 2025. Gjennomsnittsprisen ved utgangen av mars var 4.976.005 kroner.\n<\/p>\n \u2013 Det er fortsatt sv\u00e6rt stor aktivitet i bruktboligmarkedet i Norge. Fordi p\u00e5sken normalt p\u00e5virker b\u00e5de salg og antall lagt ut p\u00e5 markedet, m\u00e5 vi f\u00f8rst se mars og april i sammenheng for \u00e5 si noe presist om tendensen, sier Lauridsen.<\/p>\n I snitt tok det 50 dager \u00e5 selge en bolig i mars \u2013 ned fra 59 dager i februar. Kortest tid tok Bergen og Stavanger med henholdsvis 13 og 16 dager, mens det tok lengst tid i Fredrikstad og Sarpsborg med 113 dager.\n<\/p>\n St\u00f8rst vekst s\u00e5 langt i \u00e5r har \u00c5lesund med omegn med 9,7 prosent. Deretter kommer Bod\u00f8 med Fauske med 9,1 prosent og Troms\u00f8 med 8,2 prosent.\n<\/p>\n Svakest utvikling i \u00e5r har Oslo og Fredrikstad\/Sarpsborg med 2,3 prosent.\n<\/p>\n \nNorges Eiendomsmeglerforbund kaller prisveksten for moderat.\n<\/p>\n \u2013\u202fI Oslo ser vi et omfattende nedsalg av utleieboliger, som gir en uvanlig h\u00f8y tilbudsside i bruktmarkedet. Siden Oslo utgj\u00f8r en stor del av boligomsetningen i Norge, bidrar den svake utviklingen i hovedstaden til \u00e5 dempe prisveksten nasjonalt, sier administrerende direkt\u00f8r i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.<\/p>\n Han sier boligmarkedet g\u00e5r inn i en periode med \u00f8kt usikkerhet.\n<\/p>\n \u2013 Norges Banks rentesignaler har ikke blitt innfridd, og det vedvarende h\u00f8ye renteniv\u00e5et svekker husholdningenes kj\u00f8pekraft. N\u00e5r sentralbanken n\u00e5 ogs\u00e5 varsler mulig renteoppgang i 2026, er det klart negativt signal for b\u00e5de bolig- og leiemarkedet, sier Geving.\n<\/p>\n \nVed det siste rentem\u00f8tet varslet Norges Bank at de trolig vil sette opp renten i l\u00f8pet av \u00e5ret. Det er ogs\u00e5 Eiendom Norge skeptisk til.\n<\/p>\n \u2013 Vi vil advare Norges Bank \u00e5 sette renten opp n\u00e5. For det f\u00f8rste skal pengepolitikken v\u00e6re fleksibel og framoverskuende. For det andre vil rente\u00f8kninger n\u00e5 v\u00e6re d\u00f8dsst\u00f8tet for boligbyggingen i Norge. Nyboligmarkedet er allerede p\u00e5 vei ned igjen etter en liten oppgang i 2025, og boligbyggingen er i sin st\u00f8rste krise siden 1946, sier Lauridsen.\n<\/p>\n Sjef\u00f8konom Kyrre M. Knudsen i Sparebank 1 S\u00f8r-Norge mener prisene har holdt seg bra de siste \u00e5rene, trass i h\u00f8y rente.<\/p>\n \u2013 Men n\u00e5 kan det se ut som vi begynner \u00e5 merke konsekvensene av renteniv\u00e5et, og kanskje ogs\u00e5 at prisene begynner \u00e5 bli vel h\u00f8ye for folk, sier han.\n<\/p>\n \nNordea opplyser at flere kunder stiller sp\u00f8rsm\u00e5l om renteutviklingen, s\u00e6rlig etter Norges Banks siste rentem\u00f8te.\n<\/p>\n \u2013 Forel\u00f8pig ser vi likevel at dette ikke har p\u00e5virket ettersp\u00f8rselen, selv om forventningene har endret seg fra rentekutt til mulig rente\u00f8kning. Ettersp\u00f8rselen etter finansieringsbevis er p\u00e5 det samme h\u00f8ye niv\u00e5et som i mars i fjor, sier Odd Hultmann, direkt\u00f8r for personmarkedet i Nordea.\n<\/p>\n Han sier at de ser flere f\u00f8rstegangskj\u00f8pere i de st\u00f8rre byene som ettersp\u00f8r maksimal kj\u00f8pesum, eller unders\u00f8ker hva som skal til for \u00e5 g\u00e5 utover forskriftene.\n<\/p>\n \u2013 Det henger sammen med h\u00f8ye inngangspriser i markedet for f\u00f8rstegangskj\u00f8pere, sier Hultmann.<\/p>\n (\u00a9NTB)\n<\/p>\n<\/p><\/div>\nKortere tid \u00e5 selge bolig <\/h2>\n
\u2013 \u00d8kt usikkerhet<\/h2>\n
Advarer mot \u00e5 sette opp renta<\/h2>\n
\u2013 Har ikke p\u00e5virket ettersp\u00f8rselen<\/h2>\n