{"id":6510,"date":"2026-05-07T18:42:41","date_gmt":"2026-05-07T18:42:41","guid":{"rendered":"https:\/\/radiostavanger.no\/?p=6510"},"modified":"2026-05-07T18:42:41","modified_gmt":"2026-05-07T18:42:41","slug":"renteokningen-pavirker-boligmarkedet-i-norge-ulikt-nrk-rogaland-lokale-nyheter-tv-og-radio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiostavanger.no\/?p=6510","title":{"rendered":"Rente\u00f8kningen p\u00e5virker boligmarkedet i Norge ulikt \u2013 NRK Rogaland \u2013 Lokale nyheter, TV og radio"},"content":{"rendered":"
\n<\/p>\n
\n
\u2013 Vi tar det ganske rolig, men prisene stiger m\u00e5ned for m\u00e5ned.<\/p>\n
Jone Lilleb\u00f8 og Yvonne Vonlanthen tok med de to barna p\u00e5 en av de f\u00f8rste visningene i landet etter at styringsrenta \u00f8kte torsdag.<\/p>\n
Huset de vandrer gjennom p\u00e5 Tasta i Stavanger er fra 1971 og har et bruksareal p\u00e5 335 kvadratmeter. Prisantydningen er 10,5 millioner.<\/p>\n
\u2013 Vi har blitt mer og mer kresne og vi har litt forskjellig stil, sier familiefaren.<\/p>\n
\u2013 Det skulle vi visst f\u00f8r vi fikk to barn sammen, skyter partneren inn.<\/p>\n
<\/p>\n\n
<\/div>\n
I 2025 steg boligprisene i Stavanger med 15 prosent. Veksten har v\u00e6rt stor, ogs\u00e5 i 2026. <\/p>\n
Foto: Simon Elias Vik Bogen \/ NRK<\/small> \n<\/figcaption><\/figure>\n
\n<\/div>\n
Godt nytt i Stavanger \u2013 d\u00e5rlig nytt i Drammen<\/h2>\n
Boligmarkedet i Stavanger er for tiden brennhett og preget av sterk prisvekst, med utsikter til videre oppgang i 2026.<\/p>\n
Kyrre Knudsen er sjef\u00f8konom i Sparebank 1 S\u00f8r-Norge. Han sier boligmarkedets reaksjon p\u00e5 \u00f8kte renter avhenger av utgangspunktet i den enkelte regionen.<\/p>\n
\u2013 I Stavanger er markedet s\u00e5 hett at det kanskje er greit om prisveksten roer seg litt, sier Knudsen.<\/p>\n
Drammen er et sted der situasjonen er motsatt.<\/p>\n
\u2013 Det markedet er preget av at det er mye ute for salg. Det tar ganske lang tid \u00e5 f\u00e5 solgt boligene der og markedet er svakere enn normalt. Rentehevingen vil f\u00f8re til et enda svakere marked.<\/p>\n
<\/p>\n\n
<\/div>\n
Sjef\u00f8konom Kyrre Knudsen i Sparebank 1 S\u00f8r-Norge tror rente\u00f8kningen vil f\u00f8re til et svakere marked i Drammen. <\/p>\n
Styringsrenten splitter det norske boligmarkedet i to. Der man i Stavanger opplever stigende priser og elleville budrunder, er situasjonen en helt annen andre steder i landet.<\/p>\n
\n
Stavanger og omegn:<\/strong> Markedet drives av lavt tilbud og en god \u00f8konomi. Prisniv\u00e5et er fortsatt er lavere enn i andre storbyer.<\/li>\n
Drammen:<\/strong> Her er s\u00e5rbarheten for renteendringer langt st\u00f8rre. Byen preges av et stort tilbud av boliger og tregere salgsprosesser.<\/li>\n<\/ul>\n
Knudsen sier at rentehevinger isolert sett ofte vil f\u00f8re til prisnedgang. Samtidig peker han p\u00e5 hva som er \u00e5rsaken til rentehevinger.<\/p>\n
\u2013 Man m\u00e5 se litt st\u00f8rre p\u00e5 det. Grunnen til hevingene er fordi det g\u00e5r bra i norsk \u00f8konomi. Folk er i jobb og ledigheten er lav, sier sjef\u00f8konomen.<\/strong><\/p>\n
Familien p\u00e5 visning i Stavanger stresser ikke med styringsrenta. Neste bolig er der de skal bli v\u00e6rende.<\/p>\n
\u2013 L\u00f8nna kommer til \u00e5 stige ogs\u00e5, p\u00e5peker Lilleb\u00f8 og blir beroliget av den grunn.<\/p>\n
<\/p>\n\n
<\/div>\n
Familiefaren er ikke bekymret for at rente\u00f8kningen vil gj\u00f8re boligdr\u00f8mmen vanskeligere. <\/p>\n
Foto: Simon Elias Vik Bogen \/ NRK<\/small> \n<\/figcaption><\/figure>\n
\n<\/div>\n
Tror prisene g\u00e5r ned i Oslo<\/h2>\n
Grethe Wittenberg Meier, administrerende direkt\u00f8r i Privatmegleren, tror ikke prisene i Stavanger og omegn vil p\u00e5virkes nevneverdig av rentehevingen.<\/p>\n
\u2013 Det har v\u00e6rt et hett marked med en h\u00f8y utvikling, men prisene er betydelig lavere enn i andre storbyer. Da blir markedet mindre rentef\u00f8lsomt, sier Meier.<\/p>\n
Hun peker p\u00e5 h\u00f8y ettersp\u00f8rsel og f\u00e5 boliger til salgs.<\/p>\n
Det gj\u00f8r at prisene holdes oppe, sier hun.<\/p>\n
Oslo er i motsatt ende av skalaen, mener Meier.<\/strong><\/p>\n
\u2013 Prisene der er mye h\u00f8yere enn i resten av landet og derfor blir rentef\u00f8lsomheten st\u00f8rst der. Flere boliger i markedet gj\u00f8r ogs\u00e5 at prisene ikke presses opp, men heller g\u00e5r ned, sier hun.<\/strong><\/p>\n
\u2013 Ikke positivt for boligmarkedet<\/h2>\n
Men Stephan Michael Erichsen i Norges Eiendomsmeglerforbund i Rogaland har et mer negativt syn p\u00e5 markedet:<\/p>\n
\n <\/p>\n\n
\n
\n
\n
\n
\n<\/picture><\/figure>\n
Stephan Michael Erichsen<\/h4>\n
\n
\n
\n
Styreleder, Norges Eiendomsmeglerforbund i Rogaland<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n
<\/dh-persongalleri-v1>\n <\/div>\n
\u2013 Det er vanskelig \u00e5 si hvilken grad dette p\u00e5virker gjennom \u00e5ret, men i bransjen har vi ikke troen p\u00e5 en nedgang i boligprisene de n\u00e6rmeste \u00e5rene.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n
Erichsen sier de som p\u00e5virkes mest av rente\u00f8kningen n\u00e5 er de med h\u00f8yest gjeldsgrad og unge f\u00f8rstegangskj\u00f8pere. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
\u2013 P\u00e5 generelt grunnlag er det ikke positivt for boligmarkedet at renten heves. Da det p\u00e5virker betalingsevne og byggeaktiviteten p\u00e5 nye boligprosjekter.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n
Norges Bank varsler at det kan komme enda en rente\u00f8kning i \u00e5r.<\/p>\n
\u2013 Hakket mer gira enn meg<\/h2>\n
Visningen i Stavanger varte i 20 minutter for familien. Inntrykket var bra, men om de legger inn et bud, er usikkert.<\/p>\n
\u2013 Jeg synes det var veldig romslig og fint, men jeg tror nok hun er hakket mer gira enn meg, sier Lilleb\u00f8.<\/p>\n
<\/p>\n\n
<\/div>\n
Yvonne Vonlanthen likte boligen, men hun m\u00e5 f\u00e5 med seg partneren p\u00e5 tanken. Barna likte s\u00e6rlig uteomr\u00e5det. <\/p>\n
Foto: Simon Elias Vik Bogen \/ NRK<\/small> \n<\/figcaption><\/figure>\n
![\"Jone](\"https:\/\/gfx.nrk.no\/vRwyZlOHa6hn8UEVbACk7QzO8PuExE0qz_o89O7QZpVQ.jpg "\\"Foto:")
<\/div>![\"En](\"https:\/\/gfx.nrk.no\/JQ-frMAYpBfkodIi1OpdtQWRQGIy7I_OMjMYrGn1xlYg.jpg "\\"Foto:")
<\/div><\/div>
![\"Jone](\"https:\/\/gfx.nrk.no\/4qCknatysdkFGMZ6cSOtfAW7Hurw2OpJ2zW-w3QbGc4A.jpg "\\"Foto:")
<\/div>![\"en](\"https:\/\/gfx.nrk.no\/s8WbMdlWqkQRU410f6RNMgKJ83CAOOnhhfiGoC8K1ARw.webp)
<\/picture><\/figure>\n![\"En](\"https:\/\/gfx.nrk.no\/FANgN5nANqZBcNmESEhoWQD8U-AC-laf01rlXayqvPzw.webp)
<\/picture><\/figure>\n![\"Jone](\"https:\/\/gfx.nrk.no\/BzAYFQch_2lZWLwAbI7VBA7BvV23WA-AmFlw9IUm3V-w.jpg "\\"Foto:")
<\/div>