Avdekket mugg og sopp – elever og lærere på Vaulen skole må vente på nye lokaler – Rogaland

– Noen fikk tårer i øynene, andre ble sinte.

Tirsdag i forrige uke delte Vaulen-rektor Gunn Reidun Tednes-Aaserød nyheten med de ansatte og FAU-leder ved barneskolen i Stavanger.

Det blir likevel ikke innflytting i nye lokaler til skolestart i august 2026.

Opprinnelig skulle den midlertidige brakkeskolen ha stått klar ett år tidligere.

Men hvordan havnet vi her?

– Det er knalltøft for prosjektlederen og administrasjonen. Og alle foreldrene, elevene og lærerne som er på en skole i dag som egentlig ikke er god nok, sier utbyggingssjef i Stavanger kommune, Rune Kommedal.

Vaulen skole har i flere år vært en hodepine for Stavanger kommune. Stavangers største barneskole med om lag 700 elever, har lenge vært for gammel, liten og trang.

Når skal den pusses opp, og hvor mye vil det koste?

Og hvor skal elevene gå mens skolen pusses opp?

Planen ble å flytte skolen til Sørmarka, cirka to kilometer unna dagens Vaulen skole.

Den gamle skolen skal etter planen rives og bygges opp igjen.

25. april 2024 fikk kommunen en e-post fra daglig leder Bjarte Brunes i Algeco, et selskap som er en internasjonal leverandør av modulbygg.

En større modulskole som hadde stått i Ås kommune på Østlandet, var ledig.

Kunne det være interessant for Stavanger kommune?

E-posten gikk til flere i kommunen. De reagerte nærmest med forbløffelse.

«Ferdig skole til Sørmarka?» spurte en av mottakerne.

Kjapp handel – 4 millioner i avslag

«Dette kan være veldig interessant» svarte Rina Tara, prosjektleder i Stavanger kommune.

Noen dager senere reiste en delegasjon fra Stavanger til Østlandet for å inspisere skolen som da var i bruk. Skolen bestod av 20 moduler, eller brakker, som var koblet sammen.

Algeco ville ha en rask avgjørelse. Det kostet å demontere og mellomlagre bygget. Kommunen skulle få 4 millioner kroner i rabatt hvis de var kjappe.

Totalt ville skolen koste kommunen om lag 50 millioner kroner.

Tilbudet de hadde fått, var to til fire ganger billigere enn det «vanligvis» ville ha kostet.

Et kupp.

Kommunen reagerer raskt. Skolen skulle kjøpes. Alt av anbudsregler ble lagt til side.

Det har kommunen anledning til når de har tidspress og har fått et usedvanlig godt tilbud.

Nå kom det til å koste kommunen snaut 55 millioner kroner.

Normal leveringstid var et år.

Nå skulle skolen være klar nesten umiddelbart.

Planen var at elevene skulle begynne på skolen høsten 2025.

Høsten 2024 blir modulene frakten til havnen i Sandnes.

Og nå startet problemene.

Regnet rett inn

I slutten av oktober 2024 ble blant annet prosjektleder Tara i Stavanger kommune varslet om at modulbyggene stod rett på bakken ved havnen i Sandnes.

Hun dro ut for å se selv. Det var store åpninger i byggene. For eksempel der ventilasjonen skulle være. Plasten på taket var blåst delvis av. Det regnet rett inn.

Kommunen tok opp bekymringen for fuktskader med Algeco.

Likevel ble modulene fraktet rett til Sørmarka i Stavanger og påmontert i desember 2024.

I januar 2025 ble det oppdaget svertesopp. Kommunen ville nå få fagkyndige til å se på modulene.

I februar 2025 gjennomførte byggesakskyndige fra kommunen flere befaringer. Under kan du se noen av bildene de tok.

Sopp. Råte. Fukt og skader.

Funnene var alvorlige. Det skal ha rent vann ut av skruehullene da noen av platene i himlingen ble demontert.

Kommunen fikk så en uavhengig byggesakskyndig fra selskapet Takst Team til å se på byggene og gjøre en vurdering.

Under kan du se noen av hans bilder.

Takst Teams konklusjon var: «I sum er utbedringen så omfattende at saneringskost kan overstige leveransekost».

Med andre ord: Det vil kanskje koste mer å fikse opp skadene enn det kostet å kjøpe modulene.

På dette tidspunktet hadde Stavanger kommune allerede koblet inn advokater.

– Vi erkjenner at modulene ikke var i den tilstanden de skulle vært da prosjektet startet, og dette skulle vært avdekket tidligere. Vi har tatt konsekvensene av dette og vil gjennomføre en grundig intern gjennomgang for å sikre at tilsvarende ikke skjer igjen, sier driftsdirektør i Algeco, Steinar Aasland til NRK i dag.

Les mer om hva Algeco sier lenger nede i saken.

Ville heve kjøpet

7. februar 2025 sendte kommunen et brev til Algeco. De hadde fått hjelp til å skrive dette fra juridisk avdeling i Stavanger kommune og advokatselskapet Wikborg Rein.

De anklaget Algeco for å ikke ta situasjonen på alvor, selv etter gjentatte advarsler.

Kommunens undersøkelser hadde vist at soppen hadde trengt dypt inn i konstruksjonen.

De fryktet at soppen kunne være helseskadelig.

De vurderte å heve kjøpet. De anså det de fikk levert som «vesentlig mislighold».

Dersom heving ble en realitet, ville Algeco bli holdt ansvarlig for alle kostnader.

Algeco fikk to uker på seg til å komme opp med en plan.

Og kommunen skulle følge dem opp tett.

De nektet å formelt overta byggene før alt var ordnet.

Algeco protesterte først på kravene. De mente det ikke var god nok grunn til å heve kjøpet.

Etter hvert gikk imidlertid Algeco med på kravene.

En drøy måned senere kom planen. Og Algeco gikk med på å ta alle kostnadene. Både utbedringen og kostnadene Stavanger kommune ville ha for å følge opp.

Byggene måtte totalrenoveres. Vegger rives og bygges på nytt.

Og det ville ta minst et halvt år.

Skolestart i august 2025 var helt urealistisk.

– Laber stemning

Stavanger kommune la i mai 2025 ut en melding på sine hjemmesider at flyttingen fra Vaulen skole måtte utsettes et år.

Det gikk tydelig frem i meldingen at entreprenøren hadde ansvaret.

– Da vi fikk vite dette, ble stemningen laber, sa Vaulen-rektor Gunn Reidun Tednes-Aaserød til Stavanger Aftenblad.

Ifølge avisa hadde foreldre startet en oppropskampanje på nett. De mente situasjonen var blitt uholdbar på Vaulen skole.

Men det de kanskje ikke visste, var at den midlertidige skolen elevene skulle gå på, var i enda dårligere forfatning.

Men nå var nyheten ute og reaksjonene hadde kommet.

Nå fortsatte arbeidet med å få skolen klar til august 2026.

Kommunen fikk inn selskapet Mycoteam til å følge opp arbeidet tett, og hele tiden teste om det fortsatt var sopp, mugg og råte etter utbedringene.

NRK kjenner til at de i alle fall leverte inn 14 rapporter mellom mai og desember 2025.

Prosjektet fortsatte.

Stavanger kommune skulle nå overta byggene i desember 2025, men overtakelsen ble utsatt igjen.

Optimisme

I mars 2026 tok NRK kontakt med kommunen om skolen. Vi fikk en omvisning av tre representanter fra kommunen, deriblant prosjektleder Rina Tara.

Hun som først meldte bekymring om tilstanden på byggene da de lå på kaien i Sandnes et og et halvt år tidligere.

Kommunen hadde per da fortsatt ikke overtatt byggene formelt.

– Overtakelsen er utsatt på ubestemt tid. Vi har hatt uavhengige kontroller på brann, konstruksjonsfysikk, og sikkerhet. Det viste seg at det var avvik. Det er dette Algeco holder på å utbedre og lukke de avvikene som de uavhengige kontrollene fant, sa Tara til NRK.

Likevel var hun optimistisk. Kommunen kunne vise frem nyoppussede og topp moderne skolelokaler.

– Er alt i orden til august?

– Ja, svarte Tara til NRK.

Kanskje hadde kommunen gjort et kupp likevel?

Totalt nyoppusset skole til en tredjedel av vanlig pris, der andre hadde tatt regningen for oppussing?

Men nå viser det seg at saken har tatt en ny vending.

Utsatt – igjen

Mai 2026. To år etter at kommunen fikk tilbudet om å kjøpe skolen til tilbudspris. Stavanger kommune legger ut en ny pressemelding.

Skolen er fortsatt ikke klar. I tillegg til de 20 modulene fra Algeco, skulle kommunen ha åtte til. Det skulle nå lyses ut ny anbudskonkurranse i forbindelse med disse.

Det var ni interessenter, og kommunen fikk inn to tilbud. Det ene ble avvist, og med en tilbyder ble prosessen avbrutt fordi det ikke var reell konkurranse om oppdraget.

Det betyr at kommunen nå må lyse ut en ny konkurranse, og dermed er det helt i det blå når den midlertidige skolen står klar.

Rune Kommedal, leder for utbygging i Stavanger kommune, er imidlertid klar på at forsinkelsen henger sammen med de tidligere problemene.

– Dette er en følgefeil. Hadde vi fått overtatt riggen før jul i 2025 så hadde vi vært i en helt annen situasjon, sier han til NRK.

Algeco jobber fortsatt med å ferdigstille modulbyggene, og kommunen vil ikke overta før alt av lovpålagt dokumentasjon er på plass.

Kommedal mener det er liten grunn til at dette skal ta lang tid.

– Dette bør gå egentlig ganske elegant, sier Kommedal, som er utålmodig.

– Arbeidet går fremover, men det går tregt. For å si det forsiktig.

– Hvorfor gjør det det?

– Det må Algeco svare på, sier Kommedal.

Han er utålmodig og forstår frustrasjonen hos skoleansatte og foreldre.

– Det blir nesten som når du gleder deg til julepresanger, og så nei. Denne julen fikk du ikke julepresanger. Det er nedtur, helt åpenbart, sier en skuffet utbyggingssjef.

Algeco svarer

NRK har kontaktet Algeco om dette og spurt om hva de tenker om det kommunen sier.

Algeco omsatte for over en milliard kroner i 2024. Hva renoveringen av skolen har kostet, vil de imidlertid ikke kommentere.

– Utbedringene har vært Algecos ansvar som totalentreprenør, og vi har tatt dette ansvaret fullt ut. Kostnadsfordelingen mellom partene er håndtert i dialog med kommunen, og vi kommenterer ikke detaljer rundt dette, sier driftsdirektør i Algeco, Steinar Aasland.

Han forteller at Algeco har forståelse for kommunens synspunkter.

– Vi har god dialog og et godt samarbeid med Stavanger kommune, til tross for de utfordringene prosjektet har hatt. Det er forståelig at kommunen ønsker at prosjektet ferdigstilles. Vi har hatt og har fortsatt en åpen og konstruktiv dialog med kommunen, og samarbeider tett for å komme helt i mål.

Aasland mener det kun er dokumentasjonsarbeid som gjenstår før byggene kan overleveres til Stavanger.

– Utbedringene er gjennomført, og bygget fremstår i meget bra stand. Det som gjenstår er deler av dokumentasjonsarbeidet, som er en omfattende, men nødvendig prosess for både kommunen og oss.

Mye av grunnen til at Stavanger kommune valgte de brukte modulene fra Algeco, var at skolen skulle være billig – men ikke minst raskt klar.

Nå blir det trolig 2027 før elevene får forlate nedslitte Vaulen skole. Rektoren synes det er nesten flaut å vise NRK rundt.

Nå er innflyttingen til nye lokaler i det blå.

– Det går jo på helsa løs for folk å leve i denne usikkerheten, sier Tednes-Aaserød.